A Family Exkluzív Vendégház Gyula belvárosában, a Várfürdő tőszomszédságában helyezkedik el. Rövid sétával megközelíthető a Várfürdő és a Gyulai Vár. Az épület udvarán zárt parkolóban helyezhetik el gépjárműveiket a vendégek. A fedett teraszon át belépve hangulatosan megvilágított folyosón találjuk magunkat, melynek végén a recepcióhoz érkezünk. Balra van a konyhablokk, ahol vendégeink elfogyaszthatják a reggelit. A folyosóról nyílnak a ház vendégszobái. A négy, közel egyforma berendezésű padlófűtéses vendégszoba előszobájából nyílik az elszívó berendezéssel rendelkező hideg-meleg vizes fürdőszoba benne zuhanykabinnal, WC-vel. A nappali tágas terében ülőgarnitúra, dohányzóasztal várja vendégeinket, továbbá a szekrénysoron színes televízió (angol, német, francia, és magyar nyelvű programokkal), hűtőszekrény áll rendelkezésükre. A nappalival egy légtérben, de a galériában kialakított hálószobába fa lépcső vezet fel, ahol franciaágy és egy fotelágy gondoskodik a zavartalan pihenésről. Az apartmanok ilyen kialakítása lehetővé teszi, hogy egyszerre akár öt személyes családot is kényelmesen el tudjunk helyezni.